Flere henvendelser om boliglån

Banksjef Even Kokkvoll i Rørosbanken sier at banken merker pågang om boliglån etter innføringen av ny boliglånsforskrift. FOTO: Marit Manfredsdotter

Rørosbanken merker flere henvendelser om boliglån fra kunder etter innføringen av nye boliglånsforskrifter.

Fakta om ny boliglånsforskrift (01.01.2017):

  • Lån skal være innenfor 85 % av verdi på innvilgelsestidspunktet
  • Kundens samlede lån skal ikke overstige 5 ganger brutto inntekt
  • Kunden skal tåle en renteøkning på 5 % fra det aktuelle rentenivået
  • Kunden får ikke avdragsfrihet dersom pant i boligen overstiger 60 %
  • Kunden må ha 40 % egenkapital ved kjøp av sekundærbolig (gjelder i Oslo)

Fleksibilitetsregelen som gjelder for bankene:

  • Lån til kunder utenfor Oslo: Max 10 % av nye lån pr. kvartal
  • Lån til kunder i Oslo: Max 8 % av nye lån pr. kvartal/max 10 mill. kr.

Forskriftene har strengere føringer for hvem som kan få boliglån, og omsetningen i enkelte deler av landet går saktere enn tidligere.

– Blant annet er regelen om 15 prosent egenkapital ved kjøp av bolig blitt mer absolutt og kundens samlede lån skal ikke overstige fem ganger brutto inntekt, sier banksjef i Rørosbanken, Even Kokkvol.

Mange av de store bankene har strammet inn kravene til å få boliglån, også utover kravene som kommer fra myndighetene.

Tøffere prioriteringer

– Med de begrensningene som også Rørosbanken er pålagt, må vi være tøffere i prioriteringene av lånesaker som går utover rammene i forskriften, sier Kokkvoll.

Han sier at Rørosbanken er opptatt av å hjelpe unge personer med tilknytning til regionen å komme seg inn på boligmarkedet.

Foto: Marit Manfredsdotter

Prioriterer de unge

– Det spillerommet vi har for å innvilge lån i brudd med boliglånsforskriften vil i hovedsak brukes mot unge personer med regional tilknytning. Om de etablerer seg i regionen eller andre steder er ikke viktig. Vi skal være lokalbanken også for de som flytter ut av regionen for en kortere eller lengre periode, sier leder personmarked i Rørosbanken Kjetil Reinskou.

– Vi vet også at mange nyetablerere er usikre på hvor mye de kan låne, hvilke krav det er til egenkapital med mere. Oppfordringen fra oss er å ta et møte med en av våre rådgivere så får du rådgiving på hva som er fornuftig for deg og din økonomi, fortsetter han.

Fortsatt høy aktivitet

Yama Meskinyar hos Aktiv eiendomsmegling på Røros er positiv til eiendomsmarkedet lokalt.

– Vi vet det har vært roligere på visninger og budrunder i østlandsområdet. I vår regionen ligger prisene langt lavere og her er det fortsatt høy aktivitet, og vi ser ingen tegn på at det skal snu, sier han.

Yama Meskinyar er glad for den prioriteringen som lokalbanken gjør.

– Historikken viser at det er lurt å komme seg inn på boligmarkedet. Det at lokalbanken tar et så klart standpunkt på hva den prioriterer gjør at flere unge vil komme seg inn på boligmarkedet, sier han.

Nøkkelord

Siste nytt i Nyheter

Linda Hofstad Helleland skifter departementet
  • Nyheter

Linda Hofstad Helleland er ferdig som kulturminister, men fortsetter som statsråd i den nye blågrønne regjeringen som blir presentert onsdag, skriver Adresseavisen.

Trafikken går som normalt etter trailertrøbbel
  • Nyheter

Trafikken går som normalt etter at to trailere sperret veien ved Nesvoldbakken mellom Ålen og Røros.

30 beboere evakueres
  • Nyheter

Demningen som har dannet seg i Driva etter snøraset tirsdag formiddag står i fare for å briste. Det kan føre til en flodbølge som stenger både E6 og jernbane i Oppdal. Fastboende evakueres.

 
Trailere står fast mellom Røros og Ålen
  • Nyheter

To trailere står fast mellom Røros og Ålen. Trafikken slippes forbi nordfra.

Fv 705 er åpen igjen
  • Nyheter

Har vært stengt siden natt til mandag på grunn av uvær.

Voldssaken fra julemarkedet på Røros mot oppklaring
  • Nyheter

En person er pågrepet og har innrømmet at han sparket 20-åring i hodet.

ANNONSE
Annonse
ANNONSE
ANNONSE