Flere henvendelser om boliglån

Flere henvendelser om boliglån

Banksjef Even Kokkvoll i Rørosbanken sier at banken merker pågang om boliglån etter innføringen av ny boliglånsforskrift. FOTO: Marit Manfredsdotter

Rørosbanken merker flere henvendelser om boliglån fra kunder etter innføringen av nye boliglånsforskrifter.

Fakta om ny boliglånsforskrift (01.01.2017):

  • Lån skal være innenfor 85 % av verdi på innvilgelsestidspunktet
  • Kundens samlede lån skal ikke overstige 5 ganger brutto inntekt
  • Kunden skal tåle en renteøkning på 5 % fra det aktuelle rentenivået
  • Kunden får ikke avdragsfrihet dersom pant i boligen overstiger 60 %
  • Kunden må ha 40 % egenkapital ved kjøp av sekundærbolig (gjelder i Oslo)

Fleksibilitetsregelen som gjelder for bankene:

  • Lån til kunder utenfor Oslo: Max 10 % av nye lån pr. kvartal
  • Lån til kunder i Oslo: Max 8 % av nye lån pr. kvartal/max 10 mill. kr.

Forskriftene har strengere føringer for hvem som kan få boliglån, og omsetningen i enkelte deler av landet går saktere enn tidligere.

– Blant annet er regelen om 15 prosent egenkapital ved kjøp av bolig blitt mer absolutt og kundens samlede lån skal ikke overstige fem ganger brutto inntekt, sier banksjef i Rørosbanken, Even Kokkvol.

Mange av de store bankene har strammet inn kravene til å få boliglån, også utover kravene som kommer fra myndighetene.

Tøffere prioriteringer

– Med de begrensningene som også Rørosbanken er pålagt, må vi være tøffere i prioriteringene av lånesaker som går utover rammene i forskriften, sier Kokkvoll.

Han sier at Rørosbanken er opptatt av å hjelpe unge personer med tilknytning til regionen å komme seg inn på boligmarkedet.

Foto: Marit Manfredsdotter

Prioriterer de unge

– Det spillerommet vi har for å innvilge lån i brudd med boliglånsforskriften vil i hovedsak brukes mot unge personer med regional tilknytning. Om de etablerer seg i regionen eller andre steder er ikke viktig. Vi skal være lokalbanken også for de som flytter ut av regionen for en kortere eller lengre periode, sier leder personmarked i Rørosbanken Kjetil Reinskou.

– Vi vet også at mange nyetablerere er usikre på hvor mye de kan låne, hvilke krav det er til egenkapital med mere. Oppfordringen fra oss er å ta et møte med en av våre rådgivere så får du rådgiving på hva som er fornuftig for deg og din økonomi, fortsetter han.

Fortsatt høy aktivitet

Yama Meskinyar hos Aktiv eiendomsmegling på Røros er positiv til eiendomsmarkedet lokalt.

– Vi vet det har vært roligere på visninger og budrunder i østlandsområdet. I vår regionen ligger prisene langt lavere og her er det fortsatt høy aktivitet, og vi ser ingen tegn på at det skal snu, sier han.

Yama Meskinyar er glad for den prioriteringen som lokalbanken gjør.

– Historikken viser at det er lurt å komme seg inn på boligmarkedet. Det at lokalbanken tar et så klart standpunkt på hva den prioriterer gjør at flere unge vil komme seg inn på boligmarkedet, sier han.

Nøkkelord

Siste nytt i Nyheter

Symbolsjekk fra Frivilligheten
  • Nyheter

Frivillighet Norge, som representerer over 300 frivillige organisasjoner, ga torsdag staten en symbolsk sjekk på 500 millioner kroner tilsvarende de momsutgiftene frivilligheten ikke får kompensert. Statssekretær i Kulturdepartementet Bård Folke Fredriksen mottok sjekken på Frivillighet Norges årsmø...

Etterlyser hund
  • Nyheter

En hund er savnet på Røros.

Kommunale veger kan bli private
  • Nyheter

Politikerne i Selbu vil privatisere en del av de kommunale vegene. Nå blir et forslag med 12,4 kilometer sendt på høring.

 
Regjeringen støtter grønne arbeidsplasser
  • Nyheter

Partene i arbeidslivet, med støtte fra Klima- og miljødepartementet, har startet en kampanje om grønne arbeidsplasser. Målet er å stimulere til økt engasjement og kunnskap om hva som kan gjøres for å kutte utslipp på den enkelte arbeidsplass.

Høyre størst i ny måling
  • Nyheter

I DNs partibarometer for november har Høyre en oppslutning på 28,2 prosent, en fremgang på 3 prosentpoeng siden forrige måling. Fremskrittspartiet går ned 1,5 prosentpoeng til 13,2. Rødt er litt større enn MDG med henholdsvis 3 og 2,8 prosent. Målinga gir de borgerlige partiene et flertall med 86 av...

Rørosbudsjettet
  • Nyheter

Formannskapet i Røros har førstegangs behandling av budsjettet.

ANNONSE
Annonse
ANNONSE
ANNONSE